基准点分析师鲁本·加纳指出，特朗普政府预算和解法案提出永久性新增12%住房税收抵免额度，并将债券融资测试门槛减半至25%，预计可使未来十年全美保障房建设规模翻番至约100万套。法案已获参众两院通过，但当前全美住房总供应量仍远低于疫情前水平，住房缺口达约580万套。