美国住宅建筑商信心本月再度下滑，持续的负担能力担忧以及高企的建筑成本构成拖累。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）和联合发布的市场状况指数2月降至36，为去年9月以来最低水平。这一读数几乎低于接受调查的所有经济学家的预期。指数低于50意味着认为市场状况不佳的建筑商多于认为状况良好的。

　　“尽管大多数建筑商仍在提供降价在内的购房激励措施，但许多潜在买家仍选择观望，”NAHB主席、来自北卡罗来纳州的建筑商Buddy Hughes在声明中表示。“虽然新建住宅需求走弱，但由于家庭流动性不足，翻修需求依然稳健。”

　　对数百万潜在购房者而言，负担能力仍是难题，并持续制约房地产市场。尽管抵押贷款利率接近逾一年来的最低水平，但仍是2021年大部分时间水平的两倍左右。建筑商不得不通过降价和提供激励措施应对。

　　NAHB称，本月仍有高达65%的建筑商提供销售激励措施，与上月持平。与此同时，报告降价的建筑商比例在2月降至36%，为去年5月以来最低。

　　在NAHB指数的分项中，未来六个月销售预期指标降至46，连续第二个月低于50。当前销售指标和潜在买家流量指标已至少一年低于这一关键水平。