美国30年期抵押贷款的平均利率跌破6%，为2022年以来首次，这一里程碑有望为即将到来的春季房屋销售季注入活力。

　　房地美周四公布的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.98%，低于上周的6.01%；而一年前为6.76%。上一次该利率低于6%是在2022年9月。

　　利率降至“5”字头将略微缓解购房负担能力，可能促使部分观望中的买家入市。自2022年利率大幅上升以来，房地产市场一直处于观望状态。高利率打压了许多潜在买家，也使多数锁定更低利率的房主不愿卖房。

　　场外观望的买家如今面临的问题是这一利率水平是否足够低。房产经纪公司Compass Inc．首席经济学家Mike Simonsen表示，负担能力的缓慢改善可能使今年春季这一销售高峰期成为多年来表现最好的一季。