友本网过去十年房价上涨最快的有哪些城市？
厦门，涨幅318%， 2009年均价8885元
合肥，涨幅302%， 2009年均价4405元
南京，涨幅233%，2009年均价7334元
上海，涨幅243%， 2009年均价15893元
深圳，涨幅241%，2009年均价16089元
广州，涨幅198%，2009年均价9349元
北京，涨幅228%，2009年均价14048元
郑州，涨幅188%，2009年均价4857元
福州，涨幅186%，2009年均价8162元
常州，涨幅190%，2009年均价5137元
上涨速度主要跟这么几个因素有关：
1，生活水平的上涨，比如在30年前，农民工的工资是每天五块钱，小学学费一年200块钱，中学教师的工资每个月500块钱，如今翻了很多倍了；
2，跟地方的经济有关，一般来说，经济发达的城市价格自然会涨得快，比如一线城市北上广深，深圳在20年前，即便是关内的罗湖区，单价也不过才几千，如今已经上涨到六七万了。
另一方面，经济欠发达的二线城市也会涨得快，尤其是省会城市，最典型的就是合肥和厦门，郑州，GDP对土地的依赖程度很高。
3，跟城市的地域面积有关，比如深圳和上海，向外围拓展的空间非常有限，土地资源极其紧张，物以稀为贵，自然涨得就快；相比起来，杭州外围的空间较大，所以涨速就慢很多。
